- 94032 Passau
- Baujahr 1994
- Wohnfläche 30,0 m²
- Anzahl Zimmer 1
- Objektnummer 165303908
Ausstattung
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Garage, Tiefgarage, Carport, Freiplatz, Duplex, Parkhaus |
| Unterkellert | Keller |
Objektzustand / Energiepass
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | GEPFLEGT |
| Letzte Modernisierung | 2018 |
Objekttitel
1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in der Innstadt Passau
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Wiener Straße 67, 94032 Passau. Die Lage bietet eine gute Anbindung und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie in die Passauer Innenstadt – ideal für Singles, Pendler oder Studenten.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 8-Parteienhauses eignet sich ideal als Kapitalanlage oder perspektivisch zur Eigennutzung.
Über eine kleine Diele im Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Essen-/Wohn-/Schlafbereich (ca. 24,8 m²) sowie in das Badezimmer (ca. 3,2 m²). Ein Highlight ist der Balkon (ca. 5 m²), der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und verbleibt in der Wohnung.
Sonstige_angaben
Das bestehende Mietverhältnis läuft noch bis zum 01.04.2026. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 350 €. Der Stellplatz ist zusätzlich monatlich für 30€ vermietet.
Keine Dokumente vorhanden
